Mitten im Fünften – 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon!

1050 Wien, Zentagasse

Beschreibung

TOPLAGE!

In der Zentagasse, nähe Siebenbrunnengasse steht eine schöne Altbauwohnung mit 4 m² Balkon zum Verkauf. 

Die Wohnung ist im 2.Liftstock in einem schön sanierten Jahrhundertwendehaus gelegen. Die Wohnküche und 1 Schlafzimmer sind auf die Zentagasse ausgerichtet,  vom 2. Schlafzimmer und dem Balkon schaut man in einen großen begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde 2022 neu saniert und ist in sehr guten Zustand. Der Balkon wir gerade angebaut!

Raumaufteilung:

  • 1 Wohnküche mit Küchenzeile (inkl. aller Geräte)
  • 2  zentral begehbare Schlafzimmer 
  • Bad mit WC
  • Vorraum mit Ausgang auf den Balkon

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobuslinien 12A, 14A, 59A , die U Bahnlinie U4, Station Pilgramgasse und die Straßenbahnlinien 1 u. 62 gegeben. Zum Ausgehen und flanieren sind das Schlossquadrat, Restaurants, Cafés, Bars und der Nachmarkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Shoppen befindet sich die Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe.          

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZENTAGASSE

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap