Topsanierte Groß- Garconniere Nähe Naschmarkt!
Beschreibung
Topsanierte Groß- Garconniere Nähe Naschmarkt!
Zur Vermietung gelangt eine helle, neu sanierte ca.43 m² Mietwohnung in einem gepflegten Stilaltbau Nähe Naschmarkt. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und sehr gut ausgestattet. Durch die Nähe zur Pilgrambrücke bietet das Objekt eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Schlafzimmer ca. 30 m²
- großzügige, komplett möblierte Küche
- Bad mit Waschmaschinenanschl.
- separateToilette
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil
in der monatlichen Bruttomiete von € 648,72 sind Betriebskosten, Heizkosten und Mwst. inkludiert!
Lage &Umfeld:
Die Pilgrambrücke befindet sich Gehweite. Somit sind auch Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 13A, 14A
U-Bahnlinien U4
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 3
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 640,62 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 640,62 € |
Miete: | 473,00 € |
Möbelmiete: | 23,31 € |
Betriebskosten: | 55,90 € |
Heizkosten: | 72,33 € |
Sonstiges: | 8,70 € |
Liftkosten: | 19,35 € |
Umsatzsteuer: | 74,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 727,42 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 120118031274
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 640,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 3
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre