GENERALSANIERTER ALTBAU -SOUTERRAIN PRAXIS / BÜRO - NÄHE BISCHOF FABER PLATZ

1180 Wien, Höhnegasse

Beschreibung

Komplett neu saniertes Souterrain Studio / Büro / Praxis

Nähe Gersthoferstrasse  / Bischof Faber Platz wird unbefristet vermietet.

 

Die ca. 50,77 m² große Gesamtfläche besteht aus Vorraum, 1großer Raum mit einer Einbauküchenzeile mit Geschirrspüler, Duschbadezimmer mit WC, neue Gasetagenheizung.

Es gibt einen separaten Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt: € 671,39

(HMZ netto € 450,--  + Bk € 109,49 + 20% Ust € 111,90 )

Kaution € 2.100,00

Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung – die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte

Frau Susanne Opitz unter 0664/160 60 82 oder per mail.

Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bischof Faber Platz / Gersthofer Str.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap