Generalsanierte, großzügige 3 Zimmer Altbau Wohnung Nähe Bischof Faber Platz

1180 Wien, Höhnegasse

Beschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG Nähe Bischof Faber Platz

Die Wohnung ist  komplett neu saniert ERSTBEZUG und befindet sich  im 2. Stock ( kein Lift ) in einem gepflegten Stilhaus und wird unbefristet vermietet.

Bezugstermin: ab sofort

Die Wohnfläche von 140 m2 ist perfekt aufgeteilt.

1 großes Kellerabteil 6.50 m2

Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich

- großzügiges Wohn - Esszimmer
- Wohnküche

- 1 großes Schlafzimmer mit Bad

- 1 Zimmer

- 1 Duschbad mit WC

-  1 WC mit Handwaschbecken

Alle Räume zentral begehbar !

Hochwertige Ausstattung:

moderne Einbauküche mit Kochinsel und allen Einbaugeräten,WA-Anschluss, verfliestes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken mit Spiegel, Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper, verfliestes Duschbadezimmer mit WC, Gäste WC mit Handwaschbecken, neue Gasetagenheizung , schöne Parkettböden, Flügeltüren, Gegensprechanlage.

Bruttomiete: EURO 1.857,45

Kaution : EURO  6.000,00

Provision : 2 Bruttomieten zuzüglich 20% USt.

Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.

Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gersthofer Strasse / Bischof Faber Platz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap