Top Preis !!! Generalsanierte 5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse Nähe Hartäckerstrasse
Beschreibung
GENERALSANIERTE NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE Nähe Linee Platz - BOKU
Die Wohnung ist komplett neu saniert ERSTBEZUG und befindet sich im 2. Stock ( kein Lift ) in einer in den 60er – Jahren errichteten Neubauanlage .
Bezugstermin: ab sofort
Die Wohnfläche von 122 m2 ist perfekt aufgeteilt.
Terrasse mit 8 m2
1 Autoabstellplatz
1 Kellerabteil
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- großzügiges Wohn - Eßzimmer ca. 42 m² mit Ausgang auf die ca.8 m² Terrasse
- Einbauküche
- 1 Zimmer 18 m²
- 1 Zimmer 18 m²
- 1 Zimmer 11 m²
- Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Alle Räume mit Blick in den Garten !
Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit allen Einbaugeräten inklusive Waschmaschine
- Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Spiegelschrank , Wanne, WC und Bidet
- Gasetagenheizung , Handtuchheizkörper im Bad , neue Gastherme
- Parkettböden
- teilweise Einbauschränke
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
Bruttomiete: EURO 1.571,77
Kaution : EURO 5.000,00
Provision : 2 Bruttomieten zuzüglich 20% USt.
Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.
Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.
Nähe Linee Platz - Hartäcker Str. - BOKU
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kabelkanäle Unterputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 104.69 kWh/m2a
- fGEE D, 2,27
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 1750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 750 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.571,77 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.571,77 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 228,88 € |
Umsatzsteuer: | 142,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.571,77 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12011903010
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.571,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 122 m2
- Wohnfläche ca. 122 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 104.69 kWh/m2a
- fGEE D, 2,27
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre