Erstbezug Jänner 2021 - 3 Zimmer Wohnung mit toller Terrasse (TOP 3- 1.OG)

2392 Sulz im Wienerwald

Beschreibung

IDYLLE IM WIENERWALD

Derzeit werden 6 neue Mietwohnungen (je 2 pro Geschoss) errichtet. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse/Balkon oder einen Gartenanteil. Die Erdgeschosswohnungen haben großzügige Eigengärten. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet, wie z.B: mit einer kostengünstigen Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, neue Thermofenster, Parketten, usw.

Des weiteren werden Einlagerungsräume und Bereiche für Fahrräder und Kinderwägen neu errichtet. Bezugstermin: 1. Jänner 2021 

 

TOP 3: Moderne 3 -Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer) mit 80,09m² WFL und 10 m² Terrasse (1.OG)

Raumaufteilung:

- 1 Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die ca. 11 m² Terrasse
- 2 Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer, Wc, AR, Vorraum
- 1 Schrankraum

 

Lage: Bus-Linie 255 - Station Sulz im Wienerwald (Höhenstraße) - (in rund 3 Minuten erreichbar), von Wien Liesing - Sittendorf - Anschluss Schnellbahnstation Liesing - Richtung Mödling oder Meidling sowie Nahversorger, Ärzte, Bank, Trafik, Gasthaus, Restaurant, Reitställe.  Ausgangspunkt für Sport und Naturbegeisterte.

Zur angegebenen Bruttomiete kommen noch die Warmwasser- und Heizungskosten sowie Kaltwasserkosten hinzu (ZENTRALHEIZUNG / WÄRMEPUMPE).

WEITERE DETAILS AUF      www.sulz26.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2392 Sulz, Hauptstraße 26

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 5000 m
  • Polizei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Höhere Schule 5000 m
  • Universität 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 9000 m
  • Klinik 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap