9, Gehobene Drei-Zimmer im Neubau - GARTENMITBENUTZUNG!

1090 Wien, Sobieskigasse

Beschreibung

Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit ihren 66,65m² liegt in einem 2004 erbauten gepflegten Haus im 5. Liftstock mit Blick in eine ruhige Seitengasse

Sie besteht aus  drei hellen, ostseitig gelegenen Zimmern, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC mit Handwaschbecken, einer Küche mit geschmackvoller Küchenzeile inkl. aller Geräte und dem Vorzimmer.  Plus Kellerabteil.

Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Komplettküchenzeile inkl. Geschirrspüler, alle Anschlüsse, sauberes trockenes Kellerabteil, Lift bis in den Keller und die Garage, Fahrradraum und Münzwaschküche (samt  Trockner) im Haus, Gartenmitbenutzung.
Ein Garagenstellplatz kann entweder um € 90,-- Hebebühne  oder die größeren um € 110.- inkl. BK und MwSt. angemietet werden. HWB: 42kWh/m²a

Hauszentralheizung mit einem derzeit monatlichen a conto von € 43,98 brutto inkl. 20% MwSt.   Miete samt Heizkosten monatlich € 949,--

Öffentliche Verkehrsanbindungen: 37, 38, 40A,
5-7 Gehminuten zur U6

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 905,02  monatlich
.

€ 2.900,- Kaution, 2 Monatsmieten Provision, unbefristet, ablösefrei.

Gerne steht Ihnen Frau Sutter unter Tel.: 0664/ 411 522 9 für Details und Besichtigungen zur Verfügung.


 

Sobieskigasse nahe Canisiusgasse

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap