Helle 3 Zimmer im DG mit großer Terrasse in zentraler Lage !

1050 Wien

Beschreibung

KOHLGASSE NÄHE MARGARETENSTRASSE

DACHGESCHOSS - in zentraler Lage !

In einem komplett revitalisierten Altbau steht diese ca. 63,82 m² 3- Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer

ca. 30,35 m² Terrasse zur unbefristeten Vermietung.
 

Aufteilung:

Vorraum, Wohnküche ca. 17,49 m² mit Ausgang auf die ca. 30,35 m² Terrasse, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Bad mit Dusche und Wanne, WC separat mit Handwaschbecken.

Ausstattung  / neu ausgemalt 

Einbauküche, Gasetagenheizung, Parketten, Bad verfliest mit Dusche und Wanne, WA-Anschluß,Jalousien,  

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Gesamtmiete inkl.BK,USt und SAT-Anlage EURO 982,23

Kaution EURO 3.000,00

Provision 2 Bruttomieten zuzüglich 20 % USt.

Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsstrassen – Reinprechtsdorferstraße, Margaretenstraße und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für diesbezügliche Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.

Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Reinprechtsdorferstrasse - Margaretenstrasse

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap