9., Zwei Zimmer in Neubau, Hofruhelage, Gartenmitbenutzung!

1090 Wien, Sobieskigasse

Beschreibung


Die Wohnung mit charmantem Grundriss und 45,90 m² liegt in einem 2004 erbauten, gepflegten Haus im 1. Liftstock mit Blick in den Hof.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer mit charmantem, halbrundem Grundriss, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC mit Handwaschbecken, einer Küche mit geschmackvollen Küchenzeile inkl. aller Geräte, einem Vorzimmer und einem Abstellraum.

Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Komplettküchenzeile inkl. Geschirrspüler, alle Anschlüsse, sauberes trockenes Kellerabteil, Lift bis in den Keller und die Garage, Fahrradraum und Münzwaschküche (samt  Trockner) im Haus, Gartenmitbenutzung.
Ein Garagenstellplatz kann entweder um € 100,--  oder die größeren um € 120.-- inkl. BK und MWSt. angemietet werden. HWB: 42kWh/m²a

Hauszentralheizung mit einem derzeit monatlichen a conto von € 30,29 brutto inkl. 20% MWSt., wird mit der Miete gemeinsam vorgeschrieben.

Öffentliche Verkehrsanbindungen: 37, 38, 40A,
5-7 Gehminuten zur U6

Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. monatlich € 668,71,

samt Heizungsaconto € 699,--

€ 2.200,-- Kaution, 2 Monatsmieten Provision, unbefristet, ablösefrei.

Gerne steht Ihnen Frau Sutter unter Tel.: 0664/ 411 522 9 für Details und Besichtigungen zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen, wir arbeiten regelmäßig für diese Hausverwaltung.

Sobieskigasse nahe Canisiusgasse

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap