Helle, ruhig gelegene Kleinwohnung nähe U1 Keplerplatz!

1100 Wien, Humboldtgasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle ca. 39m² Wohnung im 2 Liftstock eines Altbauhauses in der Humboldtgasse, gegenüber vom Humboldtpark. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Sie besticht durch ihre zentrale Lage, der Nähe zur U1 Keplerplatz und den Hauptbahnhof.

Raumaufteilung:

  • 1 großer heller Wohnschlafraum mit französischem Fenster
  • separate Einbauküche mit einem Fenster
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Vorraum

Es kann ein überdachter KFZ Abstellplatz im Hof um zusätzlich € 15.000,- erworben werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U-Bahn, U1 Station Keplerplatz, die Straßenbahnlinie D, die Autobuslinie 14A und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben. Für den täglichen Einkauf sind der Viktor Adlermarkt, diverse Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zum Shoppen ist die Einkaufsstraße Favoritenstraße fast direkt vor der Haustüre und das Einkaufcenter BahnhofCity Hauptbahnhof schnell zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 125 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap