Repräsentatives Büro im Botschafterviertel- absolute Ruhelage!

1040 Wien

Beschreibung

Repräsentatives Büro in einem Stadtpalais in absoluter Ruhelage!

Zur Vermietung gelangt ein 126 m² großes, wunderschönes Büro im 1.Stock eines Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Das Büro ist sehr gut ausgestattet, Sternparkettböden und Flügeltüren verleihen diesem Objekt seinen klassischen Altbauflair.  Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Das Objekt befindet sich im eleganten Botschaftsrviertel des vierten Bezirks und bietet eine besonders schöne Aussicht in einen großen Garten.
 

Raumaufteilung:

• großzügiges Entree
• 2 sehr große, helle, gartenseitige Zimmer
• 2 kleinere Zimmer (die Trennwand könnte man entfernen und so ein Besprechungszimmer kreiren)
• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster
• Dusche mit Handwaschbecken und WC
• Gäste WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:
• Flügeltüren
• Sternparkett
• Gasetagenheizung
• Raumhöhe 3,70 m

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Page unter +43 676 662 11 61 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Toplage im Botschafterviertel Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Stuck

Energieausweis

  • HWB D, 140 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap