Erstbezug nach Sanierung - großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone!

1100 Wien

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung - großzügige  2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone!

Zur  Vermietung gelangt eine großzügige 90,91 m² Albauwohnung in einem hübschen Lifthaus in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Matzeleinsdorferplatz. Die Wohnung ist hell und neu saniert. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastrukur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Der neue Hauptbahnhof befindet sich praktisch vor der Haustür, die Fußgängerzone Favoriten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
-Schlafzimmer
-geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Fenster
-Toilette mit Fenster

Ausstattung:
- Gasetagenheizung / Handtuchheizkörper im Bad
- Parkettböden
- Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Hauptbahnhof
- Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60, S80
- U-Bahnlinie U1
- Buslinie 13A und 69A
- Straßenbahnlinien D, O, 18,

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 168,00
 HWB Klasse: E

Wohngebiet, Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 168 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap