PROVISIONSFREI - KÄRNTEN/FLATTNITZ - ERRICHTUNG NEUER ALMHÜTTEN

9346 Flattnitz, FLATTNITZ

Beschreibung

BERGDORF FLATTNITZ!

Im Bergdorf Flattnitz - auf 1400 Meter Seehöhe - werden diese gemütlichen Almhütten errichtet.

Die Almhütte wird für Sie komplett neu errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet ausreichend Platz für 6 bis 8 Personen. Bei der Hütte wird besonderer Wert auf hochwertige Planung und Ausführung gelegt.  Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m² und gewährleisten ausreichende Privatsphäre. Es stehen derzeit nur noch 3 Grundstücke für Sie zur Verfügung.

Eine Almhütte bei welcher Sie die Möglichkeit haben, die Ausstattung Ihren Anforderungen entsprechend anzupassen. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.


DIE VORZÜGE IHRER NEUEN HÜTTE

85 m² Wohnfläche - Platz für 6-8 Personen
Wohnbereich mit Schwedenofen
3 Schlafräume
Abstellraum oder Sauna
Privaten "Skikeller"
Mitten im Ski- & Wandergebiet
Direkt an der Langlaufloipe


TOPANGEBOT

Ihre neue, schlüsselfertige Almhütte inkl. Grundstück schon ab  € 239.000,-- zzgl 20 % MwSt.

Bei gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die 20% MwSt kann also beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht (Überrechnung der MwSt beim Finanzamt). Ein Anteil für die Zeit Ihrer Eigennutzung wird vom Finanzamt anteilig einbehalten. SELBSTVERSTÄNDLICH können Sie Ihre Hütte auch selbst benützen.

 

EINZIGARTIGE LAGE

Die Flattnitzer Höhe (Passhöhe) liegt auf einer Seehöhe von 1.400 Metern und beherbergt einen kleinen See, den sogenannten Flattnitzer See. Die Flattnitz ist ein Luftkurtort im schönen Kärnten, der zur Gemeine Glödnitz gehört. Entdecken Sie alles rund um die Flattnitz unter:  http://www.flattnitz.net/

www.bergdorf-flattnitz.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

FLATTNITZ

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Heizofen
  • Badewanne

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 6150 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 9775 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap