Großzügig aufgeteilte 120 m² EG-Wohnung mit Terrasse und viel Stauraum

1140 Wien, Penzinger Straße 43 / 2

Beschreibung

14, Penzingerstraße 43

Zur Vermietung gelangt diese sehr großzügig angelegte ca. 120 m² Mietwohnung plus einer ca. 24,6m² Terrasse (Innenhof).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 geräumiges Vorzimmer mit Tischler-Einbauschrank
1 moderne Küche mit Geräten
4 Abstellräume
1 Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
2 zentral begehbare Schlafzimmer (inkl. Tischlereinbauschränke)
2 WC (vom Vorzimmer aus begehbar)

Raumhöhe teilweise ca. 3,50 Meter (Altbau) und dementsprechend sehr hohe 3-fach-isolierte Fenster.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Parkettböden sowie Epoxyböden, weißen/flächenbündigen Innentüren und einer Fußbodenheizung (Therme Vaillant) ausgestattet. Badezimmer und WC wurde mit Feinsteinzeug verfliest. Elektrische Markisetten bei den Terrassentüren/-fenster.

Befristet auf 4 Jahre mit Option der Verlängerung.

U4 Hietzing und Schönbrunn ist in ein paar Gehminuten erreichbar.

Ein Garagenplatz (Doppelstaplersystem) kann auch im Haus zusätzlich angemietet werden (Kosten € 100,-- brutto pro Monat). Es stehen insgesamt 2 Plätze zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähe U4 Hietzing / Schönbrunn

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 300 m
  • Straßenbahn / Bus 325 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 325 m
  • Autobahnanschluss 3650 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 275 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1350 m

Sonstige

  • Bank 300 m
  • Geldautomat 300 m
  • Post 525 m
  • Polizei 575 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1625 m
  • Klinik 3075 m

Kinder & Schulen

  • Schule 225 m
  • Kindergarten 650 m
  • Universität 1725 m
  • Höhere Schule 2200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap