Großzügige Garconniere mit Aussicht Nähe Naschmarkt!
Beschreibung
Großzügige Garconniere mit Aussicht Nähe Naschmarkt!
Zur Vermietung gelangt eine helle 41,38 m² Zimmer Mietwohnung in einem gepflegten Stilaltbau Nähe Naschmarkt. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und hat eine sehr hübsche Aussicht. Durch die unmittelbare Nähe zur Pilgrambrücke bietet das Objekt eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Schlafzimmer ca. 30 m²
- neue komplett möblierte Küche
- Bad mit Waschmaschinenanschl.
- separateToilette
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil
in der monatlichen Bruttomiete von € 782,95 sind Betriebskosten, Heizkosten und Mwst. inkludiert!
Lage &Umfeld:
Die Pilgrambrücke befindet sich Gehweite. Somit sind auch Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 13A, 14A
U-Bahnlinien U4
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 oder Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 3
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 713,39 €
- Fläche ca. 41,38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 713,39 € |
| Miete: | 496,56 € |
| Möbelmiete: | 53,44 € |
| Betriebskosten: | 62,76 € |
| Heizkosten: | 57,97 € |
| Sonstiges: | 9,21 € |
| Liftkosten: | 21,70 € |
| Umsatzsteuer: | 81,31 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 782,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12050038
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 713,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,38 m2
- Wohnfläche ca. 41,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 3
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre