22., Charmante Studentenwohnung 1,5 Zimmer!
Beschreibung
Die Wohnung hat 40m², liegt am Schüttauplatz im 2. Stock ohne Lift in einem Altbau und kann sofort bezogen werden und soll bevorzugt an Studenten oder Pendler vergeben werden.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, einem hofseitigen Schlafkabinett einer Küche mit kompletter Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem Vorzimmer. Das WC ist separat vom Bad. Die Wohnung ist kein Erstbezug, alles in funktionstüchtigem Zustand.
Ausstattung: Fertigparketten, Nassräume verfließt, Hauszentralheizung, Einbauküchenzeile mit allen Geräten samt Geschirrspüler, alle Anschlüsse, HWB: 115kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobus 91A, 92A, 5-7 Geh-Minuten zur U1
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte in der Nähe
Kaution € 1.690,--, befristet auf 5 Jahre.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt monatlich gesamt € 422,66
TICON Immobilienservice, Frau Sutter, Tel.: 0664/ 411 522 9
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schüttauplatz – Nahe U1 UNO City
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 123 kWh/m2a
- fGEE 3,1
- gültig bis 04.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 422,66 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 422,66 € |
| Miete: | 260,00 € |
| Betriebskosten: | 124,24 € |
| Umsatzsteuer: | 38,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 422,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.690,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 162212
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 422,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 123 kWh/m2a
- fGEE 3,1
- gültig bis 04.01.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar 09 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre