Zur Vermietung gelangt eine strahlend helle ca. 50m² Dachwohnung im 4. Liftstock auf einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung ist in der Simon Denkgasse/ Ecke Alserbachstraße gegenüber dem Liechtensteinpark gelegen und wie folgt aufgeteilt.
- Wohnzimmer mit optisch getrennter Kochnische
- anschließendes Schlafzimmer oder Arbeitsraum mit dem Aufgang (schmale Treppe) zur Galerie
- Galerie die als Schlafraum oder Abstellraum verwendet werden kann
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert an den Mieter übergeben. Gegen eine geringe Ablöse können aber einige Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden.
Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof und dem Donaukanal, U4 Station Friedensbrücke. Zum Shoppen und flanieren sind auf der Alserbachstraße und in der umliegenden Seitengasse zahlreiche Geschäfte und Lokale für jeden Geschmack fußläufig erreichbar.
