Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer lebendigen und bestens angebundenen Lage.
Sie ist im Hochparterre eines Altbauhauses in der Barichgasse, einer ruhigen Seitengasse nähe Landstraßer Hauptstraße gelen und wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohnschlafraum mit integrierter Kochnische
- Badzimmer mit Dusche
- separates WC
- geräumiger Vorraum
Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage Nähe Landstraßer Hauptstraße, sie vereint urbanes Leben mit praktischem Komfort. Für den Genuss und das leibliche Wohl sorgen der Rochusmarkt und eine Vielzahl an netten Lokalen in unmittelbarer Nähe. Zum Shoppen findet man auf der Landstraßer Hauptstraße viele kleinere Boutiquen und das Einkaufszentrum Galleria. Zum Ausspannen und für sportliche Aktivitäten sind der grüne Prater und der Stadtpark schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U3, Station Rochusgasse und Kardinal Nagl- Platz, sowie die Autobuslinien 74A und 77A gegeben.
