Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese gepflegte Wohnung im 2. Liftstock bietet auf 56 m² ein gemütliches Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten.
Das helle 1,5 -Zimmer-Appartement besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Das typische Altbauflair mit Fischgrät Parketten und Flügeltüren schaffen eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und sorgt somit für angenehme Lichtverhältnisse und Frischluft.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit anschließender Schlafnische
- große Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Vorraum
- Abstellraum
Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum
Die Wohnung wird neu weiß ausgemalt an den Mieter übergeben.
Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Karlsplatz, Schwarzenbergplatz und Belvedere Garten. Die unmittelbare Nähe zur Kärntnerstraße und der Grand Palais Shopping Mall bieten sich ideal für eine Shoppingtour an die man in einem der zahlreichen hochwertigen Lokale ausklingen lassen kann. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U1 Station Taubstummengasse, die U2 ,U4 und den Hauptbahnhof gegeben.
