Neubauprojekt – Leistbarer Bungalow auf Eigengrund!!!
7451 Oberloisdorf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein in Bau befindlicher Bungalow in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Der Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 200m² errichtet.
Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 66m² + 11m² Terrasse + 2 KFZ- Abstellplätze und ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Heizraum
- Vorraum
Ausstattung:
- Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.
- Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.
- Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
- Badezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel
- Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster weiß, elektrisch zu bedienende Rollläden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Oberloisdorf- Nähe Sonnen Therme Lutzmannsburg
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Pultdach
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 53 kWh/m2a
- fGEE 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 6000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17745101
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB 53 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 07.2026