1180 WIEN - Martinstrasse 43
Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
Büro/Ordi/Praxis/GL (EG / Strassenfront):
Raumaufteilung:
- 2 Zimmer - Zentral begehbar
- 2 Eingänge
- 1 Küche
- 1 WC
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung.
Ausstattung
- Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting / Kombi: Wärmepumpe/Gas Brennwert/PV
- Luft-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
- PV Anlage (unterstützt die Wärmepumpe)
- Alle Einheiten mit Kühlfunktion (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung(-Kühlung)
- Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
Kaufpreis:
Anleger: € 275.000 plus 20% MwSt
Eigennutzer: € 299.000,—
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Alle aktuell verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.m43.at
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nur wenige Minuten von der U6 Michelbeuern entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, Studierende und Berufstätige!
