In einem gepflegten Neubauhaus (BJ 2000) in der Spengergasse, Ecke Stolberggasse gelangt eine helle 72m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 6.Liftstock gelegen, sie ist auf zwei Ebenen und wie folgt aufgeteilt.
1.Ebene:
- Strahlend helle ca. 37m² großer Wohnküche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
- Vorraum
- Toilette
2.Ebene:
- Vom Wohnbereich gelangt man über eine massive Treppe auf die Galerie, welche die sich als Schlafbereich anbietet.
- Badezimmer mit Wanne und WC.
- Abstellraum/Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss.
Bis auf die Einbauküche wird die Wohnung unmöbliert an den neuen Mieter übergeben. Gegen eine geringe Ablöse können jedoch einige Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden.
1 Kellerabtei, Fahrradabstellraum
Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Autobuslinien 12A und 14A mit welchen die U-Bahnlinien U4 (Pilgramgasse) erreicht werden kann und Straßenbahnlinien 6, 18, 62 sowie die S-Bahn die gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
