Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!
Beschreibung
Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!
Verkauft wird eine moderne 2 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse in absoluter Grünruhelage des 19.Bezirks. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, aller Räume sind zentral begehbar. Das Objekt wurde neu ausgemalt, der Fußboden teilweise erneuert. Das Objekt ist noch bis Oktober 2028 vermietet.
Raumaufteilung:
-zentraler Vorraum
-Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine Gartenterrasse
-geräumiges Schlafzimmer
-komplett möblierte Küche
-Bad mit Badewanne
-Toilette
Ausstattung:
Hauszentralheizung
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag,Weiss, weiss@ belmar.at +43 650 22 85 695 oder Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Ausstattung
- Pellets
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 120.89 kWh/m2a
- gültig bis 19.10.2019
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 56,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
| Betriebskosten: | 131,64 € |
| Heizkosten: | 65,14 € |
| Warmwasser: | 20,92 € |
| Reparaturrücklage: | 51,59 € |
| Sonstiges: | 30,12 € |
| Umsatzsteuer: | 31,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 330,70 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11214100000627
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,04 m2
- Wohnfläche ca. 56,04 m2
- Kellerfläche ca. 2,1 m2
- Terrassenfläche ca. 4,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB D, 120.89 kWh/m2a
- gültig bis 19.10.2019
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre