Kärnterstraße ! Elegante 5 Zimmer- Maisonette mit 2 Terrassen !
Beschreibung
Kärnterstraße ! Elegante 5 Zimmer- Maisonette mit 2 Terrassen !
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete ca.160,47 m² Wohnung mit 2 Terrassen in einem wunderschönen Stilaltbau im Herzen der Wiener Innenstadt. Die Wohnung ist perfekt angelegt, durch die unmittelbare Nähe zur Kärntnerstraße, Staatsoper und Graben verfügt diese elegante Wohnung über eine einzigartige Lage und Infrastruktur.
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Entree
lichtdurchfluteter Wohn-Essalon mit direktem Ausgang auf die Terrasse
komplett möblierte Küche
Schlafzimmer mit en suite Duschbad
Gästetoilette mit Handwaschbecken
2.Ebene:
3 Schlafzimmer
2 elegant verflieste Bäder
2 WC´s
Ausstattung:
komplett möbliere Küche
elegant verflieste Bäder
Zentralheizung
Parkettböden
Klimaanlage
Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at oder Frau Belmar +43 699 10808182 gerne zur Verfügung
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bidet
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 111.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.860,86 €
- Fläche ca. 160,47 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.860,86 € |
| Miete: | 3.145,21 € |
| Betriebskosten: | 268,17 € |
| Heizkosten: | 191,65 € |
| Kühlung: | 58,86 € |
| Liftkosten: | 96,49 € |
| Umsatzsteuer: | 401,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 4.161,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12012821
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.860,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160,47 m2
- Wohnfläche ca. 160,47 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 111.6 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 10 Jahre