Nähe ZENTRUM/STADTPARK - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer plus Loggia
Beschreibung
TOLLE LAGE / Nähe Zentrum/Stadtpark
Khenhüllerstrasse 27
Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit 5 m2 Loggia befindet sich im 2.Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
1 neuwertige Küche mit allen Geräten
1 Schlafzimmer
1 neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
1 separates WC
1 Kellerabteil
Ausgestattet mit einer Hauszentralheizung, Parkettböden. Die Wohnung wurde erst vor 7 Jahren saniert.
Die Wohnung wird - bis auf die Küche/Bad - unmöbliert übergeben.
LAGE:
Nähe Zentrum, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
MIETBEGINN: sofort bzw ab 1.3
KOSTEN:
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Hofstätter unter 0664 8989500 gerne zur Verfügung.
Nähe Innenstadt / Stadtpark
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 59.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 3650 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 200 m
- Krankenhaus 525 m
- Klinik 700 m
Sonstige
- Bank 325 m
- Geldautomat 225 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 737,00 €
- Fläche ca. 52,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 737,00 € |
| Miete: | 520,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Umsatzsteuer: | 83,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 833,00 € |
- Kaution: 2.499,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11214100000621
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 737,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,5 m2
- Wohnfläche ca. 52,5 m2
- Nutzfläche ca. 57,24 m2
- Loggiafläche ca. 4,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 59.1 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre