Ab 1.2.2026 - Toplage!!! Nähe ZENTRUM/STADTPARK - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer plus Loggia

9020 Klagenfurt am Wörthersee , Khevenhüllerstraße 27 / 10

Beschreibung

NACHMIETER GESUCHT! Ab 1.2.2026

TOLLE LAGE / Nähe Zentrum/Stadtpark

Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung plus Loggia befindet sich im 2.Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:


1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
1 neuwertige Küche mit allen Geräten 
1 Schlafzimmer
1 neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
1 separates WC
1 Kellerabteil

Ausgestattet mit einer Hauszentralheizung, Parkettböden. Die Wohnung wurde erst vor 7 Jahren saniert. 

Die Wohnung wird - bis auf die Küche/Bad - unmöbliert übergeben.

LAGE:
Nähe Zentrum, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

KOSTEN:

Gesamt inkl. Heizungsakonto: € 861,00

Ohne Heizkosten € 765,00 €

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten 

Für Besichtigungen steht Ihnen der aktuelle Mieter, Herr Wenigwieser unter 06643809771 gerne zur Verfügung.


 

 


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Innenstadt / Stadtpark

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 59.1 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Flughafen 3650 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 200 m
  • Krankenhaus 525 m
  • Klinik 700 m

Sonstige

  • Bank 325 m
  • Geldautomat 225 m
  • Polizei 200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap