Hübsche 2 Zimmer Altbauwohnung nähe Auer-Welsbachpark!
Beschreibung
Hübsche 2 Zimmer Altbauwohnung nähe Auer-Welsbachpark!
Zur unbefristetenVermietung gelangt eine gut ausgestattete, helle 2 Zimmerwohnung im 2.Lifstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine sehr gute Infratruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
-Wohnzimmer
-ruhiges Schlafzimmer
-neue Einbauküche
-Duschbad
-separates WC
Ausstattung:
Fischgrätparkettboden im gesamten Wohnbereich
komplett möblierte Einbauküche
elegante Fliesen im Sanitärbereich
Gasetagenheizung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3 Johnstraße
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 weiss@belmar.at, gerne zur Verfügung.
Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 88.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 521,35 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 521,35 € |
| Miete: | 333,00 € |
| Betriebskosten: | 128,37 € |
| Sonstiges: | 0,50 € |
| Liftkosten: | 12,04 € |
| Umsatzsteuer: | 47,44 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 521,35 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12150161
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 521,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,82
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer unbefristet