Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine verschönerungsbedürftige ca. 70 m² Wohnung in einem Altbauhaus am Lerchenfelder Gürtel. Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos abgebildet an den Mieter übergeben, die Möbeln müssen vom Mieter nicht behalten werden!
Die Wohnung ist im 4.Stock (ohne Lift) gelegen und wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (eines der Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer ist auf den Gürtel ausgerichtet)
- Küche mit einem hofseitig ausgerichteten Fenster
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Vorraum mit viel Platz für Schränke und ebenfalls einem Fenster zum Innenhof.
Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U6, Stationen Josefstädter Straße oder Thaliastraße und die Straßenbahnlinien 2, 33 und 5 gegeben.
- Diverse Restaurants, Cocktailbars und Kaffeehäuser befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
- Für den täglichen Einkauf sind der Brunnenmarkt und diverse Nahversorger schnell zu Fuß zu erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
