In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Schönborngasse Ecke Josefstädter Straße gelangt eine wunderschöne hochwertig sanierte ca. 79m² Altbauwohnung zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde darauf wertgelegt, dass der klassische Altbaucharakter wie Stuckdecken, Flügeltüren, Fischgrät- Parketten, …. erhalten bleibt.
Die Wohnung ist im 1. Liftstock (Mezzanin) gelegen und wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohnzimmer
- 1 großes Schlafzimmer
- große Küche mit einem Fenster zum Gang (Da die Küche unmöbliert ist, bekommt der Mieter € 500,- Kostenersatz für eine Kochgelegenheit und Wasserentnahmestelle)
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Vorraum
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, die Autobusline 13A und die U6 Station Josefstädter Straße gegeben.
- Das Theater in der Josefstadt, sowie diverse Restaurants, gepflegte Kaffeehäuser und Cocktailbars befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
- Für den täglichen Einkauf und zum Shoppen gibt es auf der Josefstädter Straße neben den großen Supermarkt- und Einkaufsketten noch verschiedenste kleine Manufakturen und Geschäfte mit hochwertigen Waren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
