Repräsentative 173 m² Mietwohnung in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!
Beschreibung
Repräsentative 173 m² Mietwohnung in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße! (auch als Bürowohnung bestens geeignet)
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 173 m² sehr gut aufgeteilte helle Wohnung mit stilvollen, weitläufigen Räumen in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Der elegante Altbaucharakter kombiniert mit moderner Ausstattung und hoher Urbanität verleihen diesem Objekt einen aussergewöhnlichen Charme.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 5 große Zimmer
- Küche komplett eingerichtet
- 2 Bäder
- 2 WC`s
Ausstattung:
- Sternparkettböden und Steinboden
- Gasetagenheizung
- Stuckdecken
es können hochwertige Einrichtunsgsgegenstände vom Vormieter gegen Vorlage von Rechnungen übernommen und abgelöst werden
-Verkehrsanbindung:
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 weiss@belmar.at, gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutz-Paneele
- Steinboden
- Stuck
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 153 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.142,04 €
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.142,04 € |
Miete: | 2.465,29 € |
Betriebskosten: | 351,39 € |
Liftkosten: | 39,72 € |
Umsatzsteuer: | 285,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.142,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 120600320
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.142,04 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Bürofläche ca. 173 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB D, 153 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01/05/2025
- Max. Mietdauer unbefristet