Klassische, sanierte 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt!

1030 Wien

Beschreibung

Klassische sanierte 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt!

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 2 1/2-Zimmer Mietwohnung in einem sehr schönen Altbau Nähe Landstraße. Flügeltüren, Eichenparkettböden im gesamten Wohnbereich und die hohen Räume unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das Objekt verfügt über einen sehr guten Grundriss und eine ausgezeichnete, zentrale Lage. Der Rochusmarkt und die U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. 

Raumaufteilung:
• zentrales Vorzimmer
• 2 große, zentral begehbare Zimmer (eines davon hofseitig)
. 1 Kabinett
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• separates WC
•  große Einbauküche mit Fenster

Lage & Umgebung:

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Landstraßer Hauptstraße, der Rochusmarkt als auch der Wiener Prater und der Bahnhof Wien Mitte mit seiner neuen Einkaufsmall befinden sich quasi vor der Haustüre, und sind wie die öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze zu Fuß erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhof Wien Mitte
U-Bahnlinie U4,U3
Schnellbahnbahnhof
Straßenbahnlinie 1 und O

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 oder Frau Belmar grazia@belmar.at gerne zur Verfügung.  Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wohngebiet, Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB D, 143.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,42
  • gültig bis 09.09.2032

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap