Loftartige Neubauhauptmiete in Grünruhelage!!!

1050 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 43m² Neubauwohnung im Hochparterre in einem gepflegten Neubauhaus in der Stolberggasse. Die Wohnung ist in einen großen begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen.

Raumaufteilung:

  • 1 großer Wohnschlafraum mit offenem Kochbereich welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
  • Großer Vorraum mit viel Platz für Schränke

Die Wohnung ist wird bis auf die Einbauküche unmöbliert an den neuen Mieter übergeben.

Die Anmietung von einem Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage ist um € 120,-- /Monat möglich.

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Autobuslinien 12A u. 14A mit welcher die U4 Station Pilgramgasse schnell erreicht werden kann, die Straßenbahnlinien 6, 18 u. 62, die Badnerbahn und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S60 gegeben. Für den täglichen Einkauf befindet sich diverse Nahversorgen direkt vor der Haustüre. Zum Shoppen und flanieren sind das Schlossquadrat, der Naschmarkt und die Mariahilferstraße schnell zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 43.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,6

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap