7., Nette Startwohnung für Studentenpärchen!

1070 Wien, Kaiserstraße

Beschreibung

Die verkehrsgünstige und ruhige Altbauwohnung mit 52,35 m² liegt im zweiten Stock ohne Lift eines Altbaus in völliger Hofruhelage und schaut mit allen Fenstern ohne Blick! in einen engen Hof. Sie befindet sich in der Kaiserstraße nahe Westbahnstraße, kann sofort bezogen werden und wird bevorzugt an Studenten vergeben. (die Bilder wurden vor dem Ausmalen gemacht)
Sie besteht aus zwei hintereinander zu begehenden Zimmern, einer begehbaren Garderobe, einer Küche mit Küchenzeile samt Geschirrspüler und wirklich großem Kühlschrank, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC  und dem Vorzimmer.

Ausstattung: Gasetagenheizung, Echtholzparketten, Nassräume verfliest, Küche inkl. Küchenzeile, Bad mit Wanne,  Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, separates WC, alle Anschlüsse. HVB: 153kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 18, 49

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. € 618,63

Befristet auf 4 Jahre, vier Monatsmieten Kaution € 2.475,--


Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Fr. Sutter unter + 43 664/411 522 9

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kaiserstraße nahe Westbahnstraße

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 153 kWh/m2a
  • fGEE 2,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap