Gut aufgeteilte 74,58 m² Eigentumswohnung in älterem Neubau!
Beschreibung
Gut aufgeteilte 74,58 m² Eigentumswohnung in älterem Neubau!
Verkauft wird eine leicht adaptierungsbedürftige, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer- Wohnung im 3.Liftstock eines Neubaus Nähe Simmeringer Hauptstraße. Die ist hell, sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Raumaufteilung:
zentrales,geräumiges Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
komplett möblierte Küche
Bad
Toilette
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Parkettböden
Kellerabteil
Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182 oder Herrn Mag.Weiss 0650 22 85 695
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
Energieausweis
- HWB D, 94.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 74,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 169,64 € |
Reparaturrücklage: | 98,36 € |
Liftkosten: | 31,03 € |
Umsatzsteuer: | 29,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 328,93 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12111023
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,58 m2
- Wohnfläche ca. 74,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- HWB D, 94.9 kWh/m2a
- Bauart Neubau