Nähe U4 u. U6 Längenfeldgasse – Zentral begehbare 2 ½ Zimmer Altbauwohnung!!! (2er-WG Eignung)
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 76m² Altbauwohnung. Die Wohnung ist im 1.Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus gelegen und wie folgt aufgeteilt:
- 2 große Zimmer die auf die Längenfeldgasse ausgerichtet sind.
- 1 Kabinett das in einen Lichthof ausgerichtet ist.
- große separate Küche
- kleines Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Vorraum
Es sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen U-Bahnlinien U4 und U6 (Station:Längenfeldgasse) sowie die Autobuslinie 12A gegeben. Auch diverse Nahversorger, nette Lokale und der Meidlinger Markt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 157 kWh/m2a
- fGEE 2,84
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 960,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 960,00 € |
Miete: | 690,62 € |
Betriebskosten: | 182,11 € |
Umsatzsteuer: | 87,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 960,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.880,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1712008
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 960,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 157 kWh/m2a
- fGEE 2,84
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet