Zur Vermietung gelangt eine ca. 106m² Altbauwohnung im 1.Stock (ohne Lift) in einem Altbauhause in der Stumpergasse, nähe Mariahilfer Straße.
Die Wohnung ist ein wenig abgewohnt und wie folgt aufgeteilt:
- 3 große Zimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist
- Große Küche mit Gangfenster
- Badezimmer mit Dusche u. Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Vorraum
Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastriktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nahegelegenen Westbahnhof wo sich die U Bahnlinien U6, U3 und die Straßenbahnlinie 5 befinden gegeben. Zum Shoppen und flanieren befindet sich die Wiener Einkaufstraße Mariahilfer Straße direkt um die Ecke. In den Seitengassen sind Restaurants, Bars und Kaffes für jeden Geschmack.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
