Geschmackvolle Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick in Döbling!

1190 Wien

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Beschreibung

Geschmackvolle Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick in Döbling!

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte, geschmackvoll ausgestattete 133 m² Dachmaisonette mit 2 Terrassen in einem kleinen, charmanten Gründerzeithaus. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gut aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die große Terrasse im oberen Geschoss bietet einen 360 Grad Blick über Wien. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über besonders viel Stauraum verfügt.  Die Döblinger Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür.

Raumaufteilung:

Erste Ebene:

  • 1 zentraler Vorraum
  • 1 vollausgestattete Küche
  • 1 Wohn/Essbereich mit Terrasse (9,1m2) und offenem Kamin
  • 1 Schlafzimmer mit Balkon (3,58 m2)
  • 1 Gästezimmer, getrennt begehbar
  • 1 begehbarer Schrank
  • 1 Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
  • 1 Gästebad mit Dusche
  • 1 WC
  •  

Zweite Ebene

  • 1 Zimmer (bietet sich als Arbeitsraum oder "Entspannraum" nach der Sauna an)
  • 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
  • 1 Duschbad mit WC
  • 1 Sauna 
  • 1 Terrasse mit 360 Grad Blick (28,46 m2)
     

Ausstattung:

Klimaanlage
offener Kamin
Sauna
sehr viel Stauraum

Infrastruktur:
U4 fußläufig
U6 fußläufig
Straßenbahn 37 vor der Haustür

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

 


Lageplan

Objektnr.: 12198 (Wohnung)

Fläche

133 m²

Gesamtmiete

2.249,50 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.249,50 €
 
Miete: 1.825,00 €
Betriebskosten: 220,00 €
Umsatzsteuer: 204,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.249,50 €
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrassen: 2
Balkon: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Grazia Belmar

Ticon Immobilienservice Grazia Belmar
Mobil: 0699/10808182
Tel.: 0699/10808182
Fax: 01/9618101
Phorusgasse 2
1040 Wien
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