Repräsentatives Büro im Botschafterviertel- möbliert!

1040 Wien, Nähe: Schwarzenbergplatz

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Beschreibung

Repräsentatives Büro im Botschafterviertel!

Zur Vermietung gelangt ein 158 m² großes, sehr elegantes möbliertes Büro im 2.Stock eines Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz.
Das Büro ist komplett ausgestattet. Schreibtische, Aktenschränke, Besprechungszimmer... vom Flatscreen über Flipchart, Save, Küchengeschirr etc. ist alles vorhanden!
Sternparkettböden und Flügeltüren verleihen diesem Objekt seinen klassischen Altbauflair.  Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. 
 

Raumaufteilung:

• großzügiges Entree
• 3 sehr große, helle, gartenseitige Räume
• 1 Besprechungszimmer
• Teeküche
• Serverraum
• 2 WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:
• Flügeltüren
• Sternparkett
• Gasetagenheizung
• Raumhöhe 3,70 m

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Page unter +43 676 662 11 61 gerne zur Verfügung.


Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Lage

Toplage im Botschafterviertel
Gute Verkehrslage


Objektnr.: 12041822 (Sonstige / Sonderobjekte)

Fläche

-

Gesamtmiete

2.394,00 €

Preis / m²

20,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.394,00 €
 
Miete: 1.758,00 €
Betriebskosten: 237,00 €
Umsatzsteuer: 399,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.394,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 1.436,40 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  116,6 kWh/m²a
gültig bis: 22.01.2023

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Bürofläche: ca. 158 m²
Zimmer: 4
WCs: 2
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Teeküche
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Grazia Belmar

Ticon Immobilienservice Grazia Belmar
Mobil: 0699/10808182
Tel.: 0699/10808182
Fax: 01/9618101
Phorusgasse 2
1040 Wien
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