Neubauwohnung mit perfekter Raumaufteilung nähe Schloss Hetzendorf!

1120 Wien, Nähe: Schloss Hetzendorf

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 95m² Neubauwohnung + 8,11m² Balkon und einem Tiefgaragenplatz in der Strohberggassse, nähe Hetrzendorferstraße. Die Wohnung ist im 2.Liftstock und wie folgt aufgeteilt:

  • 41m² großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
  • Balkon 8,11m²
  • 3 zentral begehbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • 1 separates WC
  • 2 Abstellräume
  • Vorraum

Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Hauszentralheizung, Tiefgaragenplatz, großes Kellerabteil

Infrastruktur u. Verkehrsanbindungen: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Schnellbahn Station Hetzendorf, sowie die Straßenbahnlinie 62 mit welcher die U6 Station Philadelphiabrücke erreicht werden kann, gegeben. Das Schloss Hetzendorf wo verschiedenste Lokale zum Ausgehen einladen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Joggen und Erholen befinden sich der Schönbrunner Schlosspark in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Tiefgaragenplatz beträgt € 1.422,66 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 171204 (Wohnung)

Fläche

95 m²

Gesamtmiete

1.317,24 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.317,24 €
 
Miete: 1.000,00 €
Betriebskosten: 197,49 €
Heizkosten: 60,24 €
Warmwasser: 30,12 €
Umsatzsteuer: 134,81 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.422,66 €
Provision: 2.946,26 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.267,98 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 41 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2010
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 8,11 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Ticon Immobilienservice Claudia Sailer
Mobil: +43 664 2122877
Tel.: +43 1 9618186
Fax: +43 1 9618101
Hippgassse 26/2
1160 Wien
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