Nähe Landstrasser Hauptstraße, Wien Mitte !!!

1030 Wien, Nähe: Wien Mitte, Stadtpark

Vorschaubild

Beschreibung

In einem schön sanierten Jahrhundertwendehaus in der Kegelgasse (einer ruhigen Seitengasse Nähe Landstrasser Hauptstraße) steht eine gepflegte 82m² Wohnung zur unbefristeten Vermietung frei.

Die Wohnung ist im 2.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt:

  • 1 großes Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus zu begehen)
  • 1 Kabinett
  • separate komplett ausgestattete Einbauküche mit Gangfenster
  • Badezimmer mit Wanne
  • Getrenntes WC
  • Geräumiger Vorraum

 Ausstattung: Einbauküche, Gasetagenheizung, Aufzug, Fahrradabstellraum

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U Bahnstation, Wien Mitte wo sich die U  Bahnlinien U3, U4, Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S15  und der   CAT City Airport Train befinden gegeben. Auch die Straßenbahnlinie O und Autobuslinie 74A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Shoppen, flanieren und für den täglichen Einkauf  sind die Landstraßer Hauptstraße und das Einkaufcenter The  Mall in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Entspannen, spazieren und Joggen hat man die Auswahl zwischen dem Stadtpark, dem Donaukanal und dem Prater.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Stadtpark/ Wien Mitte


Objektnr.: 17030015 (Wohnung)

Fläche

82 m²

Gesamtmiete

1.048,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.048,00 €
 
Miete: 785,98 €
Betriebskosten: 141,45 €
Liftkosten: 25,29 €
Umsatzsteuer: 95,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.048,00 €
Provision: 2.286,53 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.144,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 97 kWh/m²a
fGEE: 2,12

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum

Ihr Ansprechpartner

Ticon Immobilienservice Claudia Sailer
Mobil: +43 664 2122877
Tel.: +43 1 9618186
Fax: +43 1 9618101
Hippgassse 26/2
1160 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.