Repräsentative Altbauwohnung in Stadtpalais- absolute Ruhelage!

1040 Wien, Nähe: Schwarzenbergplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Repräsentative Altbauwohnung in Stadtpalais in absoluter Ruhelage!

Zur Vermietung gelangt eine 126 m² große, wunderschöne Altbauwohnung im 1.Stock eines Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, Sternparkettböden und Flügeltüren verleihen diesem Objekt seinen klassischen Altbauflair.  Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Im Haus gibt es ein Indoor  Pool und eine Sauna zur allgemeinen Nutzung. Das Objekt befindet sich im eleganten Botschaftsrviertel des vierten Bezirks und bietet eine besonders schöne Aussicht in einen großen Garten.
 

Raumaufteilung:

• großzügiges Entree
• 2 sehr große, helle, gartenseitige Zimmer
• 2 kleinere Zimmer
• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster
• Dusche mit Handwaschbecken und WC
• Gäste WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:
• Flügeltüren
• Sternparkett
• Gasetagenheizung
• Raumhöhe 3,70 m

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Page unter +43 676 662 11 61 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Lage

Toplage im Botschafterviertel
Gute Verkehrslage


Lageplan

Objektnr.: 1204182 (Wohnung)

Fläche

126 m²

Gesamtmiete

1.989,90 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.989,90 €
 
Miete: 1.620,00 €
Betriebskosten: 189,00 €
Umsatzsteuer: 180,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.989,90 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  140 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Stuck

Ihr Ansprechpartner

Grazia Belmar

Ticon Immobilienservice Grazia Belmar
Mobil: 0699/10808182
Tel.: 0699/10808182
Fax: 01/9618101
Phorusgasse 2
1040 Wien
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