Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 69m² Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitengasse nähe Reinprechtsdorferstraße in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im 2.Liftstock gelegen.
Raumaufteilung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Kabinetten (wovon eines vom Vorraum aus und eines vom Wohnzimmer begehbar ist)
- kleine komplett ausgestattete Einbauküche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- großzügiger Vorraum
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U4 Station Pilgramgasse und die Autobuslinien 12A u. 14A gegeben. Für den täglichen Einkauf befindet sich diverse Nahversorgen fast direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe findet man auch verschiedenste Restaurants, Kaffes und Bars für jeden Geschmack. Zum Shoppen und flanieren sich der Naschmarkt und die Mariahilferstraße schnell zu erreichen.
