Nähe Rochusmarkt! 92,60 m² Gassenlokal/Praxis/Büro!
Vermietet wird ein charmantes Gewerbe-Objekt in einem Stilaltbau gegenüber des Palais Rasumofsky. Das ebenerdig von der Strasse begehbare Lokal ist bestens geeignet als Atelier, Büro oder auch eine Praxis. Die vier Räume sind sehr hell aber durch Holzläden völlig zu verdunkeln und der, an den Hinterausgang angeschlossene Innenhof im Grätzloasen-Stil lädt zum verweilen ein.
Raumaufteilung:
gassenseitiger Eingang
2 große Räume
2 kleinere Zimmer
komplett ausgestattete Küche
Toilette
2.Ausgang in einen hübschen Innenhof
Holzböden
Gaseteganheizung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
