NEUBAU ERSTBEZUG - Nähe U6 Floridsdorf! Helle, schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse (Top14) Inklusive Tiefgaragenplatz!

1210 Wien,Floridsdorf, Nordbahnanlage 4 / 14

Beschreibung

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4

 

TOP 14 (1 Stock):  Diese in den Innenhof ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m² eine tolle Terrassenfläche von 24,35 m²  und befindet sich im 1.Stock. Große Glaselemente im Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die 24,58m² Terrasse. 

1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert!

Raumaufteilung:

  • 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse
  • 2 Schlafzimmer 
  • 1 Badezimmer 
  • 1 WC
  • 1 Vorzimmer
  • 1 Abstellrau

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

Ausstattung

  • Alle Wohnungen mit Kühlung  (Wärmepumpe)
  • Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Sanitärbereiche
  • 3 fach Isolierverglasung
  • Eichenparkettböden
  • Großformatige Fliesen

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1210, Nordbahnanlage 4

Ausstattung

  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 29.7 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 275 m
  • U-Bahn 150 m
  • Straßenbahn / Bus 300 m
  • Bahnhof 400 m
  • Autobahnanschluss 675 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 300 m
  • Einkaufszentrum 275 m

Gesundheit

  • Arzt 125 m
  • Apotheke 325 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 900 m

Kinder & Schulen

  • Schule 375 m
  • Kindergarten 475 m
  • Universität 600 m
  • Höhere Schule 650 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 150 m
  • Polizei 375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap